Sozialer Wohnungsbau kann mit neuer Förderrichtlinie Fahrt aufnehmen

Bezahlbares Wohnen bleibt eine der zentralen sozialen Fragen in Thüringen. Mit der neuen Richtlinie zur Förderung des bezahlbaren Mietwohnungsbaus gibt es dafür jetzt eine verlässliche Grundlage. Sie ist unterzeichnet und wird heute auf den Seiten des Infrastrukturministeriums und der Thüringer Aufbaubank veröffentlicht. 

Lutz Liebscher, wohnungsbaupolitischer Sprecher der SPD-Fraktion im Thüringer Landtag, erklärt: „Damit gibt es endlich Klarheit für den sozialen Wohnungsbau in Thüringen. Wohnungswirtschaft, kommunale Gesellschaften und Genossenschaften wissen jetzt, auf welcher Grundlage sie bis 2030 Förderanträge stellen können. Jetzt müssen aus Förderbedingungen Anträge werden, aus Anträgen Bewilligungen und aus Bewilligungen Wohnungen.“ 

Wie groß der Handlungsbedarf ist, zeigt der Blick auf das vergangene Jahr: 2025 wurden nach der bisherigen Richtlinie lediglich 56 Wohnungen gefördert. Der Verband der Thüringer Wohnungs- und Immobilienwirtschaft hält mindestens 1.000 neue oder sanierte Sozialwohnungen pro Jahr für erforderlich. 

Die neue Richtlinie ist deutlich praxisnäher angelegt. Eine Darlehenslaufzeit von 30 Jahren, die Förderung nach Wohnfläche und die Auszahlung von Zuschüssen nach Baufortschritt verbessern Liquidität und Planbarkeit gerade in der entscheidenden Anfangsphase. Neubau und Maßnahmen im Bestand werden klarer getrennt, weil Sanierung, Umbau oder Neubau unterschiedliche Anforderungen stellen. Auch die Verfahren werden einfacher. Das entspricht dem Auftrag aus dem Koalitionsvertrag, bürokratische Hürden im Wohnungsbau abzubauen, und dem Anspruch der SPD, der Wohnungswirtschaft verlässliche Rahmenbedingungen zu geben. 

Für die SPD-Fraktion ist die Unterzeichnung ein wichtiger Schritt, dem weitere folgen müssen. Die Mittel sollen zügig und zielgerichtet bei konkreten Bau- und Sanierungsprojekten ankommen.